1997〜2007年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
千葉県
47.0万円/㎡
前年比+8.8%
千葉市中央区
44.8万円/㎡
前年比-3.6%
エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉県千葉市中央区千葉寺町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩11分
2002年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 73.8㎡の場合
相場
2,737万円
37.1万円/㎡
1,575
2,350
3,124
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,124万円
31.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
エステ・スクエア青葉の森四番館
2,180万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 29.5万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,680万円 | 35.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,790万円 | 35.8万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 37.1万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,790万円 | 35.9万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,100万円 | 23.6万円 | 10階 | 89.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,890万円 | 37.1万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 32.2万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,540万円 | 34.3万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,550万円 | 34.5万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,780万円 | 23.3万円 | 2階 | 76.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/16 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅15分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/31 | サンクタス蘇我シーズンエアシティ 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅4分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/18 | ダイアパレス京葉蘇我5 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅5分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/04 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅3分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅8分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,880万円 | 44.0万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス京葉蘇我III 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/27 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,499万円 | 42.3万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/15 | ダイアパレス京葉蘇我II 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、千葉市中央区では3.6%下落しています。